洛阳商转公能省多少钱?

导语 用公积金账户资金按月还款,大大减轻缴存职工还款压力,具体与商贷利率及还款方式(等额本金、等额本息)有关,本文为您介绍具体示例。

  这个与商贷利率及还款方式(等额本金、等额本息)有关。

  举个例子,假设缴存职工以6.37%的利率申请了65万元的商业贷款,等额本息还款方式,期限为30年,每月还款额为5255.97元,30年共支付利息62.28万元。

  若转为公积金贷款后,首套房的情况下利率为3.1%,仍按等额本息还款,期限为30年,则每月还款额为2775.61元,30年共支付利息34.92万元。

  转为公积金贷款后,还可以用公积金账户资金按月还款,大大减轻缴存职工还款压力。

  申请商转公的条件

  商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定,同时还须满足以下条件:一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为本套住房共有产权人);二、借款申请人的商贷尚未结清;三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》;四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。

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