洛阳商转公为什么要房屋所有权证？

　　为什么办理商转公的房屋必须要办好房屋所有权证？

　　公积金贷款和商业银行贷款一样，属于抵押贷款，所以确定抵押物是前提。为有效管控贷款风险，要求办理“商转公”的房屋产权清晰，拥有不动产权证(房产证)，能够防范资金风险，维护缴存职工的权益。

　　●什么是商转公

　　商转公是指符合我市公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工)，向市住房公积金管理中心(以下简称中心)申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商业贷款转为公积金贷款。其中商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人在我市行政区域内购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款(不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款)。