2024洛阳公积金二手住房贷款期限调整

　　购买二手住房，贷款最长期限由20年延长为30年，但房屋建成年份数加贷款年限应不超过50年。

　　办理场所

　　洛阳市民之家3楼住房公积金服务窗口

　　办理要件

　　1. 借款人及配偶的个人信用报告（明细版）；

　　2. 借款申请人（买方）及配偶的身份证明原件，户籍证明原件、婚姻证明原件（结婚证、离婚证、《婚姻状况声明书》）、家庭名下含未成年子女的房产信息情况(通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证)；

　　3. 卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明原件、婚姻证明原件（结婚证、离婚证、《二手房贷款卖方婚姻状况声明书》原件（贷款面签现场填写）），房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件（贷款面签现场填写）；

　　4. 过户前的房产证、土地证原件（土地证系未分割的，需提供《国有土地使用证》缴交证明原件）；

　　5. 洛阳市《存量房合同签约证明》原件，《存量房交易结算资金托管有效凭证》原件；

　　6. 首付款监管资金到账有效凭证（含“房易安”交易资金到账回单）原件；

　　7. 《河南省存量房交易核定计税价格通知书（住宅）》原件；

　　8. 契税完税凭证（第一联）原件；河南省增值税普通发票（第二联）原件；

　　9. 买卖双方建设银行卡（I类储蓄卡）；

　　10. 个人住房公积金贷款申请表1份（城市区网点贷款柜面领取）。

　　其他需要提供的资料

　　1. 请按照上述顺序逐套整理好资料，贷款面签《洛阳市住房公积金借款合同》时以上所有要件需要核实原件。

　　2. 《存量房合同签约证明》中有共产人时，需携带本人所提供资料的所有原件与贷款申请人一同办理签订合同事宜。

　　3. 《存量房合同签约证明》中共产人未满十八周岁，签订合同时由其监护人携带共产人正方型楷体章代签。

　　4. 借款人委托他人办理时，需在公证处办理公证委托书（原件4份，委托书格式请登录www.lygjj.org.cn下载），受托人签订借款合同时需携带本人身份证和委托人正方型楷体章。