2025洛阳住房公积金缴存基数调整常见问题解答

　　1. 住房公积金缴存基数有哪些规定?

　　答：《住房公积金管理条例》规定，职工缴存住房公积金的月缴存基数应该为职工上一年度月均工资、新参加工作职工的第二个月当月工资和新调入职工首月工资。

　　住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，其中当年新参加工作和新调入职工在年度缴存基数调整时，不再重新核定。

　　2. 工资总额包含哪些项目?

　　答：根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)核定，工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位职工的全部劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况支付的工资等六个部分组成。

　　3.举例说明住房公积金月缴存额的测算?

　　答：《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金月缴存额应包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。住房公积金月缴存额的单位缴存部分和职工缴存部分应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。

　　示例1:某职工上一年度月平均工资为23000元，单位缴存比例为12%,则职工住房公积金月缴存额(单位缴存部分)为22471元(缴存基数)x12%(单位缴存比例)-2697元，有效期自当年7 月至搌排次頡邯年6月。

　　示例 2:新参加工作的某职工，其参加工作的第二个月工资为3500元，单位缴存比例为10%,则职工住房公积金月缴存额(单位缴存部分)为3500元(缴存基数)x10%(单位缴存比例)=350元，有效期自参加工作的第2个月至次年6月。

　　示例 3:新调入的某职工，其调入首月工资为5600元，单位缴存比例为5%，则职工住房公积金月缴存额(单位缴存部分)为5600元(缴存基数)x5%(单位缴存比例)=280元，有效期自新调入的第1个月至次年6月。

　　4.住房公积金补缴的范围有哪些?

　　答:《住房公积金管理条例》规定，单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。具体包括：

　　(1)新参加工作职工或调人职工未及时缴存住房公积金的;

　　(2)单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的;

　　(3)因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的

　　5.住房公积金计息有哪些规定?

　　答:《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。住房公积金结算年度为每年的7月1日至次年的6月30日。每年结息日6月30日，为缴存职工计结利息，结息后的利息并人职工个人账户本金起息。利息金额=个人账户资金x实际存放天数x年利率:360.职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率(目前为 1.50%)计算。

　　职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金以及利息，全都归职工个人所有

　　6.住房公积金的使用途径有哪些?

　　答:住房公积金是单位和职工缴存的具有保障性和互助性的长期住房储金，住房公积金定向用于住房消费，职工有提取和使用住房公积金的权利。建立住房公积金制度的作用是通过提取和使用来具体体现的，稳定的、可持续的住房资金积累，可以发放低息个人住房贷款、提取使用个人账户余额的方式，帮助缴存职工解决基本住房问题。例如按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租，还可以用于我市既有住宅加装电梯等。职工在离退休、死亡、与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，可提取本人帐户内的住房公积金等

　　7.住房公积金的服务渠道有哪些?

　　答:12329住房公积金热线:为本地固定电话号码，主要以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务咨询等扩展服务。

　　网上业务大厅:包括个人网厅和单位网厅。个人网厅可办理退休提取、离职提取、提前还贷等业务，还能进行贷款额度试算还款账户变更等操作;单位网厅可实现新职工开户、基数调整封存启封、汇(补)缴等全业务线上办理

　　微信公众号：公众号名称为“洛阳市住房公积金管理中心”微信号为“lyzfgjj”，可查询公积金个人账户信息、贷款信息贷款进度等，支持公积金提前还款(部分或结清)、退休提取、终止劳动关系提取等业务办理，以及手机号码变更、还款账户变更、密码修改等功能。此外，缴存职工还可通过官微订阅消息，享受住房公积金账户变动提醒(缴存、提取)和贷款账户变动提醒(还款、逾期)等服务

　　支付宝：通过“城市服务-公积金查询”，可查询本人公积金账户信息，办理部分提取和还款业务。

　　全国住房公积金公共服务平台:缴存职工可通过该平台查询个人账户信息，办理住房公积金异地转移接续等业务。