二手房贷款需要什么材料

　　二手房贷款需要什么材料

　　(一)在整个商品房二手交易过程中，买家需要提供的资料包括：

　　1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

　　2、户口簿正本或复印件;

　　3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;

　　4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。

　　(二)业主需要提供的资料有：

　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

　　2、测绘图原件及复印件;

　　3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

　　4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;

　　5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

　　6、户口簿正本或复印件;

　　7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。